飛富先生

承襲著上一篇的「合陽天擎」，飛富先生這篇一樣要來為大家介紹位在「安坑商圈」的建案，由「銘宏建設」投資興建的「K6湛II-淳瀞」。

「K6湛II-淳瀞」附近周邊商圈成熟，主要是吃著「安康路二段」的精華商圈地段。

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直接切入重點，帶大家來看看代銷給的資料囉！

「K6湛II-淳瀞」是由「合意廣告」負責此建案的銷售。

這邊請大家注意一下，中、低樓層為一層三戶，高樓層為一層二戶喔！

以下附上飛富先生當天有實際上去看的實體成屋房型。

再來附上代銷當天做的試算給大家參考參考！

6F的A3為32.29坪的兩房房型，開價1405萬，車位從B1~B3為190~210萬不等

11F的A1為36.84坪的兩房房型，開價1621萬，車位從B1~B3為190~210萬不等

最後分析了「K6湛II-淳瀞」需要注意的地方！

1. 兩～三戶配置一部電梯，梯戶比非常ok

1. 公設比34.8%偏高

2. 戶數少，管理費可能會偏高

基地位置：新北市新店區安光路15巷20號

基地面積：256坪

目前開價：每坪41~43萬

公設比：34.8%

管理費：待定

戶數：35戶住家

樓高：地上14層、地下3層

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若您想要索取更多詳細資料以及完整格局圖，歡迎點下圖免費索取喔！

最後，有任何疑問與建議，歡迎留言或寫信給我唷！

Email: info.fly2rich@gmail.com