飛富先生

昨天放了一天的颱風假，今天下午飛富先生就照原本的計畫，來到這個由茂德機構投資興建的「波爾多2樂菲莊園」。

滿滿的看屋人潮，可見波爾多2真的很搶手。

央北重劃區東起中央路、南鄰中央新村、北至央北三路、西望溪園路，占地將近40公頃，設有一座中央公園及多處的小型鄰里公園，同時因緊鄰新店溪，另有小碧潭及陽光兩座既有河濱公園可利用。

在接待中心旁正在興建的建築是「中央新村北側社會住宅」，將興建4大棟地上18至21樓、地下4樓，總計1070戶出租單位，房型設定1~3房，預計2019年底完工。

「波爾多2」旁邊緊鄰的就是「湯泉社區」，是個地理位置不錯的基地。

承襲著「波爾多1」三個月完售的氣勢，「波爾多2」也來勢洶洶。

以下幫大家整理幾點波爾多2的優勢：

1. 央北重劃區唯一水岸 (僅波爾多為水岸宅)

2. 距離十四張站僅390公尺

3. 43000坪聯開複合商城

4. 緊鄰湯泉社區 (有一定的保值性)

5. 鄰近社會住宅 (生活機能：便利商店、公托中心等)

6. 中央新村的整體住戶素質及居住環境，造就央北地區珍貴的區段價值

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坪數與房型：

18坪、19坪（二房），部分19坪水岸

24坪（二房or三房）、25坪（三房二浴）、29坪（三房二浴）

32 坪（三房兩衛）、39坪（三房兩浴）

48坪（四房二浴）

54坪（四房二浴，水岸）

以下針對現場有做樣品屋的房型有進一步的圖片 ，分享給大家囉！

D1：19.52坪 (二房一衛)

B6：24.13坪 (三房一衛)

H7：31.92坪 (三房二衛)

公設：

全能健身房、時尚運動酒吧、有氧飛輪室、TRX訓練區、慢活瑜珈室、兒童遊戲區、藝術文創沙龍、雅憇交誼廳、人文閱讀區、讀書共和國、媽媽廚藝教室、古典練琴房、景觀泳池、空中花園

基地位置：新店區中山路、央北二路口

基地面積：2538坪

目前開價：每坪58~62萬

公設比：33%

管理費：每坪60元

戶數：655戶含15戶店面

樓高：地上15層、地下4層

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(感謝波爾多2邀約賞屋)

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