飛富先生

最近收到不少網友來信，不約而同的都希望我能去看一看「國泰豐和」替大家解析一下，所以飛富先生便應觀眾要求，在今日下班後，親自走一趟「國泰豐和」瞧瞧，真的是有求必應耶我！之後也開放大家許願，歡迎大家來信許願XD

先為大家介紹「國泰豐和」的地理位置，位在新店區央北重劃區的斯馨二路(20米)與央北一路(15米)口，大家可以看一下平面圖上方，到時候會有10米的計畫道路，車道出入口也在這一側，統一由此路進出。

到時候中庭部分會有將近600坪，其中會種植非常多種類的台灣原生植物。

Lobby大廳的部分

閱覽室

廚藝教室的部分

健身房

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簡單一個硬紙信封袋，配上國泰招牌老字號的黃綠配色，這是代銷給的資料袋。

貼心的代銷還給了一個可愛的無尾熊L夾，可以給小朋友做使用喔！

好啦，準備切入重點，送上大家最期待的格局圖啦！此為地下一樓的平面圖，圖中的防災中心會是到時候的管委會，機房2到時候會是琴房，機房1則是卡拉ok。

A1、A7為四房房型，約48坪

A3、A5、B3、B5為三房房型，約33.25坪

B1、B7為三房房型，約33.88坪

A2、A6、B2、B6為兩房房型，約22.28坪

這邊飛富先生為大家做了放大的特寫喔！

這邊飛富先生幫大家做個小總結，分析一下「國泰豐和」需要注意的地方給大家喔！

1. 歷史悠久的大品牌

2. 三房的格局都是三面採光，兩側對外窗，格局相當不錯

3. 公設比31.8%，相對低

4. 據代銷透露，建商送的廚具和衛浴，比一期還要好

5. 一樓挑高7米6

6. 屋內挑高3米4，樓板18cm，實際約3米22

1. 據代銷的透露，5~6成的地主戶，只有3個地主在分，未來有地主戶拋售的可能

2. 地主戶多，有一棟只能選5樓以下，另一棟只能選9樓以下(高樓層只能選14樓)，因為地主戶都是整層整層持有的

3. 一樓Lobby大廳稍顯小且窄，相對來說就會比較沒那麼氣派

4. 兩棟棟距只有10米

最後附上代銷給的各房型試算表，供大家參考喔！這邊請大家留意一下，「國泰豐和」有規定每戶不論哪一種房型，都需要購買車位喔，這邊提醒大家一下！車位部分先以地下三樓B3的給大家做參考，約230萬左右。

基地位置：新店區央北一路、斯馨二路口

基地面積：1648.5坪

目前開價：每坪67~75萬

公設比：31.8%

管理費：待定

戶數：215戶住家，8戶店面

樓高：地上19層、地下3層

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